|
Раздел |
Опции БИЗНЕС-КЛАССА |
Опции ЭЛИТ-КЛАССА |
УТП (уникальное торговое предложение) |
1. |
Архитектура |
- авторские фасады с архитектурной подсветкой (Московское архитектурное бюро "Крупный план", 7 дипломов Союза архитекторов России)
- два корпуса этажностью 23 и 21 со двором на стилобате и с видом на водохранилище
- панорамные окна
- французские балконы
- уникальная для Воронежа ломаная скатная кровля
- наружная система кондиционирования, вписанная в архитектуру фасадов
- дренаж кондиционеров и водосточные трубы скрыты под фасадом
|
|
|
2. |
Объемно-планировочные решения |
- Кэ - 0,68 (коэффициент эффективности это отношение суммарной общей жилой площади к общей площади жилых этажей в МКД)
- 7 типов квартир: 1-к, 2-к, 3-к, 4-к, квартиры-студии, квартиры со свободной планировкой, евроформат
- 25 видов планировок
- отапливаемые лоджии (через этаж)
- кухни-столовые
- гардеробные
- высота потолка в ком.помещениях 3,5 м, в квартирах на 1-ом этаже 3 м
|
|
|
3. |
Внутренняя отделка общественных зон |
- высококачественная отделка в соответствии с авторскими дизайн-проектами
|
|
|
4. |
Площадь выделенной кухни в планировочных решениях |
|
- 25,2 м2 - площадь выделенной кухни
- возможность оборудования "острова" на кухне
|
|
5. |
Инженерное обеспечение |
- скоростные бесшумные "умные" лифты с плавным ходом и индивидуальтным дизайном кабин с удобным(низким) раположением пунктов приказов и поручнем
- биметалические радиаторы с терморегуляторами "Danfoss"
- размещение кондиционеров в каждой жилой комнате и в кухне
- принудительная настраиваемая вентиляция в зависимости от погодных условий
- автоматическая регулировка температуры теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды
|
- энергоснабжение от 10 до 12 КВт на квартиру в зависимости от S квартиры
- класс энергоэффективности А++ (самый высокий)
- собственная автономная газовая крышная котельная (экономия затрат при эксплуатации в 2-2,5 раза (вода, отопление))
- современные слаботочные и коммуникационные сети
- монтажная коробка в квартире
- HD телевидение
- IPTV
- АСКУЭР (автоматическая система контроля и управления э/ресурсами, диспетчеризация)
|
- использование возобновляемых ресурсов, а именно- солнечной энергии для освещения мест общего пользования
- бесплатный интернет в квартирах на весь период проживания c б/п предоставлением Wi-Fi роутера
- размещение кондиционеров в каждой жилой комнате и в кухне
- on-line мониторинг всех инженерных систем в доме
- кваритры с элементами умного дома
|
6. |
Придомовая территория двора и безопасность |
- выделение отдельных площадей под игровые площадки для детей и зоны отдыха для взрослых, под спортивные зоны, под хозяйственные площадки
- нестандартные детские игровые площадки
|
- благоустроенная, конструктивно выделенная огороженная прилегающая территория, с согласованным на стадии проекта (раздела генплана) огороженным периметром
- ландшафтный дизайн с системой автополива
- малые архитектурные формы
- WiFi во дворе
- двор без машин
- наличие электромагнитного замка для входа на территорию дома
- консьерж -сервис с высокой степенью автоматизации согласно требований классификации диплома "Умного дома" класса С
- служба охраны (въезды/ выезды паркинга)
- видеонаблюдение на входе в дом и по периметру дома, соседском центре, детской игровой комнате и других общественных пространствах
- видеонаблюдение на каждом этаже
- система уведомления о доступе третьих лиц на территорию: гость-консьерж-житель
- круглосуточная диспетчеризация всех инженерных сетей и систем
- система быстрого информирования и реагирования на сбои и аварии
- сертификат умного дома класса "С"
|
- 50м до водохранилища,
- вдали от магистралей
- высокий зеленый двор с цветниками и видом на водохранилище
- открытая винтовая лестница, ведущая со двора к водохранилищу
- сухой фонтан для детей
- беседки под навесом с диванами и уличными матрацами
- деревянные настилы
- отдельное здание - детский игровой центр с аниматором 148м2
- глубокая(до 12 фракций) сортировка мусора и заглубленные мусорные контейнеры
- сортировка мусора
- видеодомофония с бесконтактным проходом с возможностью идентификации по биометрии
- сертификат умного дома класса "С"
- разделение пешеходныхи автомобильных потоков
- доля территорий детских игровых площадок, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения в территории общего пользования составит порядка половины от всех мест общего пользования
|
7. |
Инфраструктура дома |
- супермаркет
- медицинские услуги
- аптека
- салон красоты
- зоомагазин
- пиццерия
- кафе-кулинария
|
Для жителей дома:
- фитнес-зал
- прачечная и гладильная самообслуживания (прессы)
- коворкинг-зона с панорамными видами
- детская и подростковая игровые комнаты
|
- прачечная и гладильная самообслуживания (прессы)
- коворкинг зона с панорамными видами
- детская и подростковая игровые комнаты Дополнительный персональный сервис для жителей (платные услуги):
- клининг
- стирка и глажка
- выгул собак, присмотр за питомцами на время отсутствия хозяина
- полив комнатных растений
- доставка еды и лекарств
- мойка автомобилей
- проведение event-мероприятий...
|
8. |
Параметры паркинга |
- спуск в паркинг на лифте
- видеонаблюдение в паркинге
|
- автомойка самообслуживания в паркинге
- зарядки для электромобилей и электросамокатов
- удаленное управление доступом транспорта с возможностью заказа пропусков
|
- автомойка самообслуживания в паркинге
- зарядки для электромобилей и электросамокатов
|
9. |
Остекление |
- витражные системы из теплого алюминиевого профиля и профиля ПВХ с повышенной шумоизоляцией стеклопакетов ALK-F50 и поворотно-откидной системой Bossy
|
- разноуровневые окна, в типовых квартирах разные варианты остекления
|
|
10. |
Внутренняя отделка квартир |
- квартиры без отделки (свободная планировка квартир)
- "предчистовая" отделка квартир: штукатурка по маякам (ровные стены, углы 90 градусов); улучшенная звукоизоляция полов в квартирах (материалы "Технониколь"); остекление и теплый пол на лоджиях; утепленные внутренние стены на лоджиях; кондиционирование всех комнат в квартирах, в т.ч. кухня;
- "чистовая" с учетом типовых проработанных вариантов от застройщика с возможностью доп.опций по желанию покупателя
|
- чистовая по индивидуальным дизайнерским проектам покупателя от застройщика
- отделка "под ключ" с авторским дизайнерским ремонтом, меблировкой от застройщика (по проекту)
|
- чистовая по индивидуальным дизайнерским проектам покупателя от застройщика
- отделка "под ключ" с авторским дизайнерским ремонтом, меблировкой от застройщика (по проекту)
|
11. |
Характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру) |
- прозрачные раздвижные входные двери (в подьезд) с видеодомофоном
- качественные входные двери в квартиры (не требуют замены)
- в тамбуре подъезда грязезащитные коврики, утопающие в полу
- в тамбуре входной группы расположена душевая для собак
|
|
|
12. |
Наполнение общественных зон |
|
- безбарьерный вход в подъезды
- прозрачная входная группа
- освещение по датчикам движения
- колясочные
- места для мойки колясок
- с/у на 1-ом этаже
- душевая для собак на 1м этаже
- кладовки на -1-ом этаже (172 шт. площадью от 3 до 12м2)
- WiFi в общественных зонах
- интернет в каждой квартире
- отдельно стоящее здание во дворе (детский центр) со свободным доступом только для жильцов дома
- коворкинг на 21 этаже
- зона ожидания для гостей жильцов и курьеров на 1-ом этаже
- консъерж-служба
|
|